Comment organiser le ménage entre deux locations Airbnb à Lausanne

L’essentiel — Entre deux séjours, la fenêtre utile est d’environ 3 à 4 heures (check-out 11h, check-in 15h). Un ménage réussi tient en trois blocs : linge, sanitaires-cuisine, contrôle final documenté. Dans le canton de Vaud, l’hôte doit s’annoncer à sa commune et tenir un registre des voyageurs.

Organiser le ménage entre deux locations à Lausanne, c’est d’abord une question de fenêtre horaire : entre le départ des voyageurs (souvent 11h) et l’arrivée des suivants (souvent 15h), tout doit être fait — linge changé, salle de bain et cuisine désinfectées, consommables réassortis, contrôle final. Voici comment structurer ces 3 à 4 heures pour ne rien laisser au hasard.

La checklist du changement de voyageurs

• Linge : draps, housses, linges de bain et torchons changés à chaque séjour — prévoir deux jeux complets par lit pour absorber les rotations le jour même.
• Salle de bain : désinfection complète, joints et bonde contrôlés, miroirs sans traces — c’est la pièce la plus commentée dans les évaluations.
• Cuisine : vaisselle et équipements contrôlés un à un, réfrigérateur vidé et essuyé, plan de travail et évier dégraissés.
• Consommables : papier, savon, sel-café-thé selon votre standard — le réassort fait partie du ménage, pas de la conciergerie de luxe.
• Contrôle final : passage pièce par pièce, aération, températures, et photos datées — elles documentent l’état rendu et tranchent tout litige de caution de séjour.

Ce que dit la réglementation vaudoise

• Depuis le 1er juillet 2022, tout hôte doit s’annoncer à sa commune (art. 4a de la loi sur l’exercice des activités économiques, LEAE).
• L’hôte tient un registre des voyageurs avec copie des pièces d’identité et les dates exactes de séjour — comme un hôtelier.
• Au-delà de 90 jours de location par année dans les districts en pénurie de logements, une autorisation de changement d’affectation est requise auprès de la commune.

Source : État de Vaud, Police cantonale du commerce — informations relatives aux locations de type Airbnb. Vérifié le 20 août 2026.

Externaliser ou tout faire soi-même ?

Tant que vous gérez un logement avec des rotations espacées, le faire vous-même tient la route. Le calcul change avec les changements le jour même, plusieurs logements, ou la gestion du linge : une absence, un séjour qui se prolonge ou un voyageur qui laisse l’appartement en mauvais état, et c’est l’évaluation du suivant qui trinque. Le coût d’une externalisation dépend de la surface, du volume de linge et de la fréquence des rotations — pas de forfait unique sérieux sans voir le logement. EliteCleanCo assure le nettoyage Airbnb à Lausanne et dans tout le canton de Vaud, 7j/7, avec gestion du linge, réassort et rapport photo après chaque intervention.

Questions fréquentes

Combien de temps faut-il pour un ménage entre deux séjours ?
Cela dépend de la surface, de l’état laissé par les voyageurs et de la gestion du linge. Entre un check-out à 11h et un check-in à 15h, la fenêtre utile est d’environ 3 à 4 heures : c’est faisable avec une équipe organisée et une checklist fixe.

Faut-il déclarer son logement Airbnb dans le canton de Vaud ?
Oui. Depuis le 1er juillet 2022, les hôtes doivent s’annoncer à leur commune (art. 4a LEAE) et tenir un registre des voyageurs. Au-delà de 90 jours de location par an dans les districts en pénurie de logements, une autorisation de changement d’affectation est nécessaire.

Que doit inclure un ménage entre deux locations ?
Le changement complet du linge, la désinfection de la salle de bain et de la cuisine, le contrôle de la vaisselle et des équipements, le réassort des consommables, l’aération et un contrôle final pièce par pièce — idéalement documenté par photos.

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